Stap voor stap

Investeringsproces

Elke betaling is gekoppeld aan een concrete bouwmijlpaal. Grond is in juli 2025 geleased, clean title, mortgage- en debt-vrij; due diligence is afgerond.

Kennismaking

Korte call met Felix over doel: eigen gebruik, deels verhuur of puur investering. Daarna ontvang je de brochure.

Brochure & cijfers

Volledige projectinfo: villa-opzet, prijsfasen, ROI-tabel bij 70/80/90% bezetting en concrete kosten (inclusief 20% villa management en 10% lokale belasting).

Due diligence

Leasehold (26 + 25 jaar op eigen naam), zonering, contract met bouwmijlpalen en betaalschema.

Contract & milestones

10% aanbetaling, 50% bij contractondertekening, 20% bij 65% bouw, 15% bij 80%, 5% bij oplevering.

Oplevering & verhuur

Turn-key oplevering — het turn-key pakket (t.w.v. €5.000, Airbnb-ready) zit tijdelijk in de huidige prijs. Keuze uit meerdere bewezen villa management partners (±20% fee, meegenomen in de ROI-tabel).

Voor Nobia DUA

Indicatief betalingsschema

10% — down payment

50% — at contract signing

20% — at 65% construction completion

15% — at 80% stage

5% — at handover